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购房按揭保证保险是为了防范购房按揭人因死亡、伤残、失业等原因而丧失还贷能力的风险而设立的险种。因为购房按揭保证保险对按揭信贷风险防范的最大化而在国外普遍应用。但我国的购房按揭保证保险业务却发展滞后,这主要是由于我国购房按揭保证保险的产生先天性地欠缺完备的法律环境,现行的法律法规对保证保险的规定尚处在相对空白状态,各界对相关法律问题认识存在分歧,导致审判中执法依据不一,审判结果各异。本文试从介绍购房按揭和购房按揭保险入手,重点从实然法、与保证担保比较等角度对购房按揭保证保险的法律性质进行分析和探讨,在此基础之上对购房按揭保证保险中的五个争议问题试做解答,并对我国开展购房按揭保证保险业务的现状以及存在的问题进行研究并提出对策。