随着经济的发展,社会的进步,我国城镇化的脚步不断加快。然而,传统城镇化进程中房地产市场发展的不规范、盲目的开发建设、市场供需的不均衡、土地资源浪费等诸多问题层出不穷。因此,我国越来越重视以集约环保、和谐发展为核心的新型城镇化。为了秉持新型城镇化提出的节约集约、生态宜居的原则,维护房地产市场供需的平衡、保护生态环境、保障房地产建设有长期稳定的资金供给以及有效的规避新型城镇化建设中房地产投资风险,全面分析新型城镇化建设中房地产投资风险因素,并对其进行科学合理的综合评价是亟待解决的问题。本文从新型城镇化建设中房地产投资风险的角度,对新型城镇化发展现状以及房地产投资现状进行分析。首先,运用可拓工程中的可拓方法对新型城镇化建设中房地产投资风险进行发散分析、相关分析以及蕴含分析,找出影响新型城镇化建设中房地产投资风险的主要因素。构建新型城镇化建设中房地产投资风险评价指标体系,其中包括指标17个。运用熵权法确定各指标权重,在构建指标体系的基础上,运用可拓理论构建新型城镇化建设中房地产投资风险评价模型,并通过优度评价进行风险等级的确定。最后,以银川市为例通过《银川市统计年鉴》《宁夏回族自治区统计年鉴》等参考资料进行数据收集并运用到所构建的评价模型中,评价得出银川市2007年—2014年的房地产投资风险等级。本文将可拓理论运用到新型城镇化建设中房地产投资风险问题上,构建了与其对应的评价体系,为政府合理规划及决策提供科学的理论依据,并为社会各界投资者有效规避新型城镇化建设中房地产投资风险提出合理建议。