城市综合体是城市高速发展的产物，也是城市化发展的需要。将多种功能进行组合可以形成1+1＞2的效果，加之城市的土地不可再生性，对于城市中心和副中心的区域，需要集多种功能于一身综合物业形式，它能形成消费的带动，城市人口集聚化的功能，可以节约大量的城市资源。城市综合体往往由于体量大，且商业气氛浓厚，外立面效果好，功能强大等优势，一经面世即成为地标和人口聚集区。城市综合体拥有住宅无法比拟的超高容积率，一定程度上提高了土地的利用价值。城市综合体的发展趋势，正由西方发达国家延伸至我国，我国又从早期北上广的一线城市，逐步向二三线城市发展，主要的原因是与城市的经济发展密不可分。作为城市的地标性的建筑和城市的名片，城市综合体不仅提升了城市的价值和城市形象，它的多重复合性和超强的社会功能性也成为了拉动区域经济的引擎。成都奥克斯广场作为这类型综合体的代表，同样承载城市配套功能和带动城市消费的使命，以56万方的超大体量引领成都天府新区的经济发展和繁荣。本论文正是针对城市综合体中定位出现的共性问题，以成都奥克斯广场作为主要的研究对象，在深入分析以奥克斯广场为代表的这类型的城市综合体的功能定位的基础上，利用文献研究法、调查法和案例研究法对奥克斯广场功能定位进行研究，借鉴国内外城市综合体的成功开发经验，通过对成都市城市经济发展水平、商业发展水平、周边的环境进行分析，针对奥克斯广场的背景和运营现状进行阐述，运用SWOT方法对项目自身分析，通过不同角度发现其中存在的问题并提出改进措施，最后对功能定位进行策略研究。通过这一系列的研究希望对今后城市综合体在功能定位的发展有借鉴意义，更利于城市综合体的后期运营。