论城乡一体化背景下农民土地财产权的保障

被引量 : 0次 | 上传用户:cchomonkey
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
法律赋予农民的土地财产权,包括农民土地承包经营权、宅基地使用权以及集体土地收益权等权利,任何人在任何情况下都无权任意剥夺。城乡一体化迅速发展,决定了必须要切实保障农民的土地财产权,但是我们不难发现现实存在着诸多的问题,农民的土地财产权仍然受到不可避免的侵害。完善农民土地财产权相应的法律法规,保障农民的合法权益,有利于城市一体化的顺利进行,更有利于社会的全面协调可持续的发展。2012年12月31日,国务院发布了2013年中央一号文件强调要改革农村集体产权制度,保障农民财产权利。本文就城乡一体化背景下农民土地财产权保障进行了阐述,除引言外包括四个部分。第一部分对农民土地财产权进行讨论。分别讨论农民土地财产权的内涵、立法规范、农民土地财产权和农民集体土地财产权的关系、美英日土地财产权研究四个方面。探讨农民土地财产权整体概况,分析我国土地财产权现状和国外土地财产权的研究,同时借鉴美英日三国土地财产权的优势,奠定研究基础。第二部分讨论农民土地财产权保障立法不足和研究现状。通过对山东省农民土地财产权保障实证调研,反映了当下保障农民土地财产权利的立法方面存在着疏漏。这些主要表现为:农村集体土地所有权主体的模糊、农村建设用地限制入市、宅基地市场流转受到限制以及征地补偿标准不合理四个方面。这不仅造成了土地所有权主体虚位,土地市场流转机制混乱,农民得不到合理的补偿,同时也制约了城乡一体化前进的步伐。第三部分对农民土地财产权侵害问题进行探讨。表现为四方面:农村集体所有权主体缺位,农民征地补偿权受到侵害,同时不能获得土地使用权,大量土地流失;农村集体建设用地限制入市,造成同城市建设用地地位不平等,隐形市场活跃,扰乱正常的市场秩序;宅基地市场流转受到限制,农民不能够自主的处分和利用宅基地上房屋使用权,造成农民切身利益损害,违背城乡一体化进程;征地补偿标准不合理,农民最终无法得到应有的补偿,失地失业的现象严重。第四部分针对以上存在的问题提出合理建议。确定农村集体土地所有权归集体所有,使用权归农民所有;农村建设用地和城市建设用地应同地、同权、同价,赋予农村集体建设用地合法产权,可以平等地和城市建设用地一样在城乡建设用地市场上进行流转,同时建立合理的配套设施;基于公平和效率的前提下完善宅基地流转机制,规定房屋与宅基地可分开流转,限制流转条件,实行“一户一宅”的政策;在征收补偿方面,建立静态和动态相结合的征收补偿机制,扩大征收补偿范围和标准,完善征收补偿相应的法律法规。
其他文献
公共服务是一种特殊的使命,它解决的是涉及整个社会的公共问题。担当这一使命的个体应具有一种更高水平的伦理。传统动机理论在解释这一点上遇到了许多困境。公共服务动机理
中国广告法颁布20年后首次修订公布。本文通过对比94版广告法和新版广告法的内容来解读新版广告法的特点及变化,以期对广告业更快的适应新的的法律环境、积极面对新的变化有
动态交通流的获取对掌握城市道路网的实时交通状况具有重要意义。作为动态交通流信息采集的手段,浮动车技术因其具有各种优点被广泛采用。本文以获取动态交通流为目的,对浮动
排除基质干扰使目标化合物被"筛选"出来,准确对其进行确证分析成为农药多残留分析的难点.本工作采用AMDIS,Varian数据处理系统,NIST98谱库检索系统三种数据后处理系统对韭菜
2012年11月,在中国共产党第十八次全国代表大会上,党中央提出“要扎实推进社会主义文化强国建设”的口号。通过文化建设增强国家实力、增强企业的核心竞争力,既是时代的潮流,
研究目的:通过观察辨证选穴推拿疗法对小儿便秘病临床症状的改善情况,客观评价辨证选穴推拿治疗小儿便秘病的有效性;并与传统推拿疗法对照,观察两者的临床疗效差异;肯定辨证选穴
目的《金匮要略》温经汤是临床上调经的经典处方,是冲任虚寒而兼有血瘀之象的代表方。本方具有温经祛瘀,调补冲任的作用。主治:“妇人少腹寒,久不受胎,兼取崩中去血,或月水来
地源热泵技术作为一种既可以制冷又可以供热的空调技术,由于在节能方面有着独特的优势,近年来,地源热泵系统迅速发展。在地源热泵快速发展的同时,它的实际运行效率却往往被忽
<正>GFE(L)1型二次测风雷达-GTS1型数字式探空仪系统软件包括两大部分,即放球软件和数据处理软件。L波段(1型)高空气象探测系统软件是与L波段(1型)高空气象探测系统配套使用
在对国家、省级政府出台的汶川地震灾后重建政策全面收集和分析的基础上,运用基于顾客导向的政策执行评估模型,围绕受灾群众最需要但不太满意的政策(包括住房、就业、保障等)