随着近几年来国民经济的快速增长,我国的房地产业也呈现出良好的发展态势。但是,在市场经济条件下,没有一个行业是稳赚不赔的,尤其是在经济全球化的今天。在房地产业高速发展的背后,其所带来的投资风险也在日益增大,由于未来的经济环境是处于不断变化之中,因而对有关因素的未来情况很难做出准确无误的预测。因此在对项目做出经济评价的同时,我们还必须进行项目的风险分析。本文综合运用各种财务分析指标,通过定性分析和定量分析相结合的方法研究济南漱玉花园工程项目的风险问题。通过对该项目风险的分析与分析,构建了一个比较完善的项目风险评价体系。目的在于寻求度量工程项目风险的有效方法,以期对房地产开发项目的风险管理起到一定的借鉴作用。文章主体首先介绍了项目风险分析的发展及简要情况,在此基础上又引入了对项目风险分析理论的介绍,为下一步建立项目的风险分析体系做出准备。其后文章对项目风险分析方法进行了介绍,在对定量分析方法和定性分析方法进行了详尽的阐述和分析的基础上,提出了定性分析与定量分析相结合的分析方法。接下来文章介绍了济南漱玉花园工程项目的概况,对该项目的风险进行了定性分析,运用盈亏分析法、敏感性分析法对该项目进行了风险分析,并针对该项目的风险提出了风险控制的措施。最后一部分是本文的结论部分,对论文的研究内容进行了总结并提出了不足之处。