本次研究的目的是得到高性能的防霉杀菌涂料，用于较高的湿度、营养源丰富，常常有大量的细菌、霉菌浸袭的苛刻环境中，为此，高性能的抗菌乳胶涂料一定要能形成致密的涂膜，同时要求易施工，耐擦洗万次以上，涂膜平整、光洁，在反复洗刷和消毒及在高温、高湿条件下，抗菌防霉效果不减弱，而且涂膜安全、低毒，可反复使用。 本研究针对水性涂料，特别是乳胶漆的特点，对多种防霉杀菌剂活性物质的特性进行了分析和介绍，选择了两种杀菌防霉剂及其组合在建筑乳胶漆中进行湿漆防腐败和干膜防霉防藻及杀菌试验。试验结果表明乳胶漆中适宜同时选用适量的罐内防腐剂和干膜防霉防藻剂，而且要求所选的两种防霉杀菌剂的互补性强，相容性好，新型混合制剂对提高涂料防霉杀菌效力，克服抗性，延长有效期有着很明显的效果。并给出了一例成功的高性能防霉杀菌乳胶涂料参考配方。 通过研究得出以下结论：(1)硅溶胶-纯丙乳液复合型涂料耐水、耐碱、耐老化性好，涂膜附着力强，无污染，是一种性能优良的外墙涂料。(2)华科-108防霉剂用于涂料中，作干膜防霉杀菌剂，可用氧化锌提高抗霉能力，具有优越的起始和持久耐霉性，有效的抗细菌活性，易与水性涂料相混合与涂料的配伍性良好，是一种性能卓越的干膜防霉剂。(3)罐内防腐剂一般只能抑制细菌和霉菌的生长，对藻类无效，而干膜杀菌剂能杀死霉菌和藻类，却对细菌真菌不起作用。因此，二者应配合使用，才能至始至终确保乳胶漆的性能。(4)杀菌防霉剂用量和使用环境对涂料的最终性能有较大的影响。杀菌防霉剂对不同的微生物都有其最低有效浓度(MIC)。(5)本次研究得到的杀菌防霉涂料是一种性能优良的功能性涂料，适用于各种恶劣的环境，并且具有较长的杀菌防霉时效性。