传统养老建筑中“程式化老人”的人群定位忽视了不同类型老龄人口的个性化需求,对老人“去社会化”的惯性认知,使老人开展“再次就业—继续教育—社会参与”多方优化的联动型模式受到限制。作为对传统养老建筑的变革,持续退休型养老社区(CCRC)提供了一种适宜现代化养老需求的养老模式。在建筑中提出了功能复合、养老弱化、社会协同等设计理念,为老人参与不同程度的社会活动提供了便利,但忽视了不同类型老年人的微观个性化需求,空间的知觉体验作为个性化需求的一个层面,在养老建筑设计中时常被忽略。因此,本文将老年人的空间感知作为养老建筑设计的出发点,以格式塔心理学为理论基础,格式塔作为一种完形理论解释了观者与对象之间的视觉关系与视觉形式,观者介助眼睛这一视觉媒介,将二维图像与三维实体的形象经过大脑的获取、组织、删除等活动投射转化到意识空间中,形成特定的视觉图式。视觉图式的形成遵循相近性、类似性、封闭性、完形性四项视觉组织原则,使纷乱复杂的对象简化规整为简单的意象。本文以老年人的空间知觉体验为核心,围绕老年人静态视点上的独立性感知、动态视点上的连续性感知、以及空间体验与实体体验交替变化带来的的丰富性体验展开对比研究,验证格式塔理论所提出的适宜使用者空间活动的感知度区间。通过对招远金都康复中心、苏州阳山敬老院、美国HHC及美国OC养老建筑的调研及模拟研究,并对数据进行统计分析,针对案例中存在的问题,对空间元素进行适老化的重新组合,影响老人视域中实体要素与空间要素的比率,加强环境对老人知觉的刺激与引导,增进老年人的空间感知能力。为了更好的满足老年人的生活需求,论文最后基于老年人的视觉平衡原理、空间中的“半透明性”原则以及突出身体与空间的统一性原则,提出了加强老人空间感知的可适性策略,以此探讨不同养老需求下适老空间的具体设计方法。