作为我国经济发展支柱之一,建筑行业前景仍然较为光明。在日益强大的物联网及信息平台条件下,建筑技术手段和材料成本的竞争优势正在弱化,优化工程管理、创新管理思路将成为各建筑企业主要竞争优势,同时也对推动工程管理进步起到至关重要的作用。本文将供应链管理及融资理论应用于建筑工程实例中,为建筑工程项目定价及融资决策等难题提出精准、有效的管理方法。首先,本文对建筑行业现状、建筑工程管理、建筑供应链、供应链定价及供应链融资理论及研究现状进行阐述和分析。在对CYC住宅小区工程项目介绍的基础上,针对该项目工程特点等,对供应链思想在建筑工程管理中应用的优势及差异进行了比较,建立适用于该工程项目的建筑供应链模型及融资构架,明确了本文的研究对象。接着,基于EPC承包模式及相关假设,建立了CYC住宅小区工程建筑供应链的决策模型。分别针对无资金约束、有资金约束无融资、资金约束下采用链内融资及资金约束下采用链外融资四种情境下,运用Stackelberg博弈思想及非线性规划理论分析并得到最优定价策略。本文研究表明:CYC住宅小区工程项目确实处于资金约束状态,F公司可以通过支付预付款获取更多的利润;同时,采用供应链融资能够使建筑供应链获取更高的利润,模型及数值分析揭示出该建筑供应链应选择是链内融资模式。最后,在上述结果研究基础上进一步探讨了银行贷款利率和施工承包方自有资金的变动对建筑供应链利润的影响,发现供应链内部融资模式优于外部融资,同时无论在哪种模式下,施工承包方自有资金量增多会使得建筑供应链整体利润不断提高。本文将供应链定价及融资决策这种量化分析方法应用于建筑供应链管理实例中不但能为建筑工程提出准确的决策方案,同时能够更新工程管理理念,有效促进建筑行业的良性发展。