经过十余年的发展，中国房地产市场已经取得了长足的进步。房地产行业一直以来都是我国各地经济发展的支柱行业，在推动国民经济增长上占有重要地位。近年来，武汉在湖北中部崛起发展战略的推动下，大力建设国家中心城市，推动主城区交通建设及8+1城市圈建设，经济发展不断加速，楼市也随之不断升温。在国家对房产市场的调控和监管力度不断加大的形势下，“国十条”、“国五条”相继出台，对武汉楼市也造成了一定程度的冲击，武汉房地产企业如何根据宏观政策和市场环境的改变，对企业经营中的风险作出正确应对，是一个需要详加分析的论题。目前国内外对于房地产风险分析和防范已经有比较成熟的理论体系，但结合具体的地方市场进行各种因素分析的研究尚不多见。本文研究的目的是根据目前我国房地产发展的总体趋势，结合武汉本地市场的特殊环境，理清武汉市房地产行业发展过程中的种种风险和不确定性因素，提出房地产市场风险防范的措施，以对武汉房地产研究界在学术层面上作出有益的补充，同时为房地产企业提供现实的参考依据，使其能够在今后的经营活动中作出正确的决策。本文的主要研究对象是武汉市房地产市场以及各类风险因素，主要研究方法是文献研究法、调查研究法、比较研究法和案例分析方法。将按照以下部分进行论述：首先第一部分指出目前房地产企业面临的风险状况，阐明论文研究背景和意义；第二部分对相关研究文献进行整理和综述；第三部分根据相关理论，分析房地产风险的主要类型及来源，以及风险管理的过程；第四部分对武汉房地产市场进行总体描述和分析，分析武汉房地产企业宏观风险类型及成因；第五部分对武汉房地产风险管理提出相应的对策，结合案例分析，建立相应的风险防范和风险规避机制；第六部分为结论。根据对武汉房地产发展状况及案例分析，本文结论是，在武汉房地产发展中，目前在政策、金融、管控等各个层面存在需要防范的风险，房地产企业可以通过科学的决策方法和相关工具，在房地产项目的各个环节做出最优化的决策，控制风险在最小范围，乃至规避风险，提升房地产运营的效益。