二十世纪初，欧洲经历了一系列的社会变革，工业革命的影响使得资本主义经济开始发生重大的变化。生产和资本高度集中产生垄断，社会财富集中在少数大资本家手里。工业的急速发展使得乡村大量劳工不断涌入城市，出现了大量的产业工人，无产阶级走上历史舞台。城市人口史无前例的激增，解决工人阶级住房问题是当时一大社会问题，住房问题极大了限制了工人队伍的自身发展，阻碍了当时的生产力的需要。 一次世界大战主战场在欧洲，战后欧洲发生大规模的经济危机，难民流离失所，社会矛盾重重，使得各国政府迫切需要缓解社会矛盾，在社会主义民主思想影响下，有些国家的执政者建造了大量的公共住宅来缓和当时的阶级冲突，解决当时面临的严重的住房危机。在这种历史背景下公共住宅得以发生和发展。公共住宅是缓解以上矛盾而发展的一个产物，并且在当前欧洲的住宅建设中占有不可替代的角色。 维也纳的“大院住宅”的发展有其鲜明的特点，它不但解决了混乱的城市和建筑的关系问题，同时形成了具有特色的“大院住宅”的建筑类型。笔者选择以维也纳“大院住宅”为例，阐明这一时期欧洲公共住宅的产生过程和一些具体的建筑类型，有助于对公共住宅进行科学的认识。 本文共分四章，第一章介绍公共住宅发生发展的历史背景。简明阐述了“大院住宅”的形成的历史背景及其产生的原因。第二章介绍“大院住宅”的相关规划建筑理论。第三章从对“大院住宅”的建筑类型以及住宅单体分析入手，总结了当时维也纳公共住宅的特点。第四章阐述了“大院住宅”的早期相关政策和当代的公共住房政策，揭示了公共住宅发展过程。 论文研究截取欧洲公共住宅发展的一个历史片断，通过对大量的维也纳的“大院住宅”资料进行归纳整理，论述了“大院住宅”的社会背景，具体形式和相关的政策。 论文正文约46，000字，附图50余张