在实际生活中,我们发现高层住宅交房后呈现的景观效果远远低于销售宣传的设计预期效果,主要是体现在景观生态、景观美学上效果差,究其原因是景观营造管理不力所致和细节处理不到位,景观工程作为一门艺术工程,不仅要有严谨科学的工程项目管理,还有优秀的艺术欣赏水平,住宅景观不仅要满足使用功能方面的需求,还要人们满足艺术方面的需求。针对目前高层住宅景观营造管理出现的问题,以置信逸都·丹郡F区项目为例,研究如何在高层住宅景观营造过程中进行管理,研究如何对关键工程进行技术把控和管理。解决景观管控经验不足导致的呈现效果远远达不到设计要求,解决景观设计和施工的脱节导致反复的问题,解决滤水层及乔木与地下管网位置冲突的问题,解决施工顺序颠倒导致施工现场混乱的现象,解决材料及植物树型管控不力导致的呈现效果不理想,解决如何把控硬质景观关键细部的处理等。从高层住宅景观的管理控制和技术控制进行分析总结,分析总结高层住宅景观营造的前、中、后三个阶段管理内容和方法;分析总结高层住宅景观营造中关键工程的技术控制,给地产景观管理、景观施工和景观设计提供借鉴和参考,希望通过自己的一分绵薄之力来和大家共同推动园林景观的发展。