现代综合物流园区的出现是全球经济一体化和社会分工不断深化的结果，是宏观经济与微观企业持续平衡与博弈的产物，也是物流新技术的不断应用与物流服务趋向专业化的必然过程。可以说现代综合物流园区的形成与发展正是现代物流业发展到一定阶段的必然产物，是现代物流业高级化、系统化、专业化的一个重要标志。合理地规划建设现代综合物流园区，对于改善城市的交通和生态环境、优化城市的功能布局、增强城市的载体功能，推进物流产业的发展、提高物流规模效益，都将起到重要推到作用。当前，在各级政府的高度重视和积极扶持下，我国物流园区的建设发展取得了良好的成绩。但同时我们应当看到，我国许多物流园区在发展过程中，依然存在诸多问题。怎样解决我国物流园区存在的这些问题，切实提高物流园区的经济效益和社会效益，逐渐成为振兴我国物流产业的重要课题。而构建一个系统的现代物流园区建设项目评价体系，是这一课题中的重要一环。论文以研究现代综合物流园区建设项目的综合评价为目标，在理论指导下，构建了现代综合物流园区建设项目的综合评价指标体系。论文共分五章进行探讨。首先，在综合分析了国内外物流园区发展研究现状的基础上提出了本论文的理论依据及写作思路。明确了现代综合物流园区的概念，认清了现代综合物流园区的国内外发展情况以及发展趋势。其次，构建了现代综合物流园区项目建设综合评价体系。主要论述综合评价体系构建的原则、方法，以及现代综合物流园区项目建设综合评价指标的初选与构建，借助因子分析基本思想对所选指标进行优化。并以江苏省徐州市香山物流园区建设项目为实例进行分析。最后，在前文论述的基础上，给出现代综合物流园区建设项目综合评价的结论与现代综合物流园区发展的建议。