随着社会的不断发展和人们对建筑使用功能要求的提高，自上世纪九十年代以来，高层及超高层结构得到迅猛发展。为了更好的满足人们的需求，也为了更加方便快捷，能够满足人们各种需求的综合体建筑结构就应运而生了。这种综合体高层建筑结构一般下部楼层布置商场、餐饮、文化娱乐等大空间结构，中间部分楼层布置办公场所等中等空间结构，上部布置住宿等小空间结构，这样在不同使用功能之间就需要转换层结构来实现。我国现在对带转换层的框架剪力墙结构的研究相对还较少，本文主要研究转换层的设置高度和落地剪力墙的布置方式对框架剪力墙结构的抗震性能的影响。　　本文通过有限元分析软件SATWE建立了四种转换层的设置高度不同的框架剪力墙结构三维模型，用反应谱法分别分析了结构的自振周期、地震反应力、最大层间位移角以及结构的侧向刚度，用弹性动力时程法分析了结构的最大楼层位移。分析结果表明:随着转换层的设置高度的增加，结构的自振周期增大、结构的地震反应力增大、结构的最大层间位移角增大、结构的侧向刚度减小以及结构的最大楼层位移增大，这些变化趋势对结构的抗震来说都是不利的。　　本文通过有限元分析软件SATWE建立了三种落地剪力墙的不同布置方案，分别用反应谱法分析结构的自振周期、地震反应力、最大层间位移角以及结构的侧向刚度，用弹性动力时程法分析结构的最大楼层位移。分析结果表明:落地剪力墙布置的越均匀，结构的自振周期越小、结构的地震反应力越小、结构的最大层间位移角越小、结构的侧向刚度增大以及结构的最大楼层位移减小，这些变化趋势对结构的抗震来说都是有利的。