随着经济的发展,沈阳的交通已经难以满足城市发展的需要。市委、市政府集中解决老旧城区的交通,居住环境,安全治理等问题。随着三年“路改”工程,即旧城区综合整治的全面启动,道路周边的危棚房改造工程将随之全面展开。本文在分析沈阳旧城区改造的历史背景、必要性、投资、费用和收入、对居民的影响等基础上,运用相关的指标,对项目的经济和社会效益进行了客观的分析。首先,在经济效益评价中,从微观上对该项目的盈利能力、偿债能力进行评定,以具体的指标计算结果证明该项目在盈利能力和偿债能力上都满足一定的标准,具有投资改建的价值。其次,在国民经济评价中,介绍了经济评价指标的作用、计算方法和需要的财务指标。再次,在项目社会效益评价中,简要介绍了社会效益评价的方法、意义和指标体系的设计,从项目的实施对沈阳的社会发展、经济发展、居民素质、居民生活水平和质量等指标出发,对该项目的社会效益进行了全面的评价。最后,使用AHP层次分析法和模糊评价法,对经济效益、国民经济评价、社会效益三个方面进行定量分析和评价,得到更好的数据分析结果。为旧城区改造提供支持,并提出改造过程中的一些注意事项,为有关部门提出相应的解决方案。