随着乡村城镇化水平的提高，人口的不断增加，农村建设用地的非农化速度也随之加快，致使人地矛盾问题日益严重，尤其是在离城市较近的郊区和经济发展较快的乡镇问题尤为突出。农村建设用地更是随着市场化,以及农民意愿化出现了随意利用的现象，造成农村众多建设用地的低效利用。这就要求我们必须针对当前农村建设用地出现的新问题尽快制定科学的整治方案，以适应我国农村出现的新变化，改善农民生产、生活水平，保护农村生态环境。　　本文结合我国农村实际情况，借助前人土地整治潜力研究，以农村建设用地相关理论为指导，综合运用层次分析法、判断矩阵法、居住场势度量法和三维空间分类法，依据居住场势理论原理，探索出一种科学、合理的新型农村建设用地整治分区和模式设计方法，以期为即将开展的新一轮土地整治提供GIS技术支撑，并为农村建设用地整治项目实施提供方法。本文以无锡市惠山区为主要实证研究对象，对其进行了农村建设用地整治分区划分，以及整治模式建立和分析。研究结果表明，农村建设用地整治可划分为5种整治类型：其中A类区适宜采用生态移民涵养式整治模式，B类区采用新型农村产业化整治模式，C类区采用新型农村社区化整治模式，D类区采用合作社+资金互助模式， E类区采用生态压缩发展式整治模式。计算得到的惠山区各村建设用地呈现地域性特征：因此，本研究认为区域内生产、生活和生态指数差异是影响农村建设用地主要的因素，以建立指标体系为指导，计算所选研究区的农村建设用地综合功能指数，以此为所选研究区划分整治分区并进行模式设计，根据地域发展的具体特点，为整治活动提供科学的参考。