当前,随着经济的快速发展以及城市生活的多元化,社会问题和社会矛盾逐渐下沉到社区层面,社区治理面临着严峻的挑战。然而,以政府为主导的社区治理多集中于社区的实物层面,在社区人文层面的塑造存在着诸多短板,导致社区的异质性越来越明显。因此,社会急需一种深层次的转型或是基层社会体制的改造,来解决社区治理的难题,而社区营造正是一种释放民间社会力或者是为民间社会培力的运动。改革开放以来,以深圳为主要代表的改革派,不断汲取香港和台湾社区建设的经验,将社区营造的理念引入社区建设,促进了深圳经济的发展和社会的和谐,其社区治理的新模式成为国内社区建设的标杆。因此,本文采用定性研究的方法,以深圳L社区为例,以社区营造的理论为主线,通过文献研究、实地观察以及个人访谈等定性研究的方法,对社区营造下的深圳社区服务中心的基本概况、理论基础以及运营模式进行分析,并运用SWOT分析法重点分析社区营造下社区服务中心的服务成效,在此基础之上,进而总结社区营造下社区服务中心的作用与问题,文章结尾之际,笔者结合社区实际和自身感触,总结性的探讨社区营造的启示和经验。