物业行业的管理水平是关系到我国平安社区发展战略的关键因素。我们都知道,对物业管理机构进行有效的管理难度是非常大的,这也是一个十分复杂与细致的系统工程,要求涉及面很广,很容易会受到来自周边环境以及等诸多因素的影响。本论文的研究价值以分析问题,解决问题作为主要线索,旨在为我国平安社区建设住宅物业管理问题的发展提供具有执行力,具有有效性的可实施方案,希望为我国平安社区与住宅物业管理机构以后的发展提供借鉴作用。在本论文中,文中对平安社区建设和住宅小区物业管理在其中起到的作用等研究背景进行了相应的介绍。从多方面出发,对当前我国平安社区物业管理的现状进行了解。在对我国平安社区物业管理现状进行针对性分析的基础之上,运用文献研究法和案例研究法,结合国内外的相关研究成果以及相应的理论分析方法,发现在我国平安社区的建设中住宅小区物业管理在制度和法律方面还存在着诸多的问题,制约着物业管理在平安社区的建设中发挥更大的作用,尤其是法律方面存在着物业公司管理标准不明确、业主自治组织的法律地位不明确和业主大会运行规则的差异化等问题。并且,对其分析探讨目前所存在的问题,结合国内外的先进经验,运用比较、分析、综合的方法,试图寻求一条适合我国平安社区物业机构管理工作的道路,为我国平安社区物业机构管理发展提供参考和决策的依据。在这个基础之上,文中提出在平安社区建设中,更好的使物业管理机构在建设过程中发挥应有的助推作用,就要从多个角度进行分析,形成较为全面的方法体系,便于对物业管理水平进行全面性提升。具体结合我国物业管理的实际情况,应当从发挥政府的宏观效用,完善法律法规的制度建设、完善行业的管理体制、整合资源并做好联防、强化宣传效应,提高居民自身素质和营造社区良好的人文环境等方面着手,在结合平安社区建设实际的基础上,考虑各个物业管理方面的特点和现状,从这些方面着手制定具体的对策。在研究中我们认为,平安社区的建设过程中物业管理作为其中的重要方面,应当作为平安社区建设的重点加以考虑研究,并且应当从文化层面、服务层面、校园式建设层面、环境改善层面、道德建设层面以及科学普及层面入手,形成多层面的对物业管理的优化举措,进一步完善物业管理对平安社区建设的影响体系建设,强化物业管理对平安社区建设的有利影响。