在建立节约型社会的背景下，全国的建筑节能工作由北向南相继推进开展。我国夏热冬暖地区建筑节能工作起步较晚，适应该地区的建筑节能技术相对滞后，仍需要在探索中总结经验。厦门市作为“南方建筑节能综合试点示范城市”，加强厦门地区建筑节能技术的研究，对整个夏热冬暖地区建筑节能工作的开展，都有一定的积极意义。 文章以面广量大的居住建筑为研究对象，借助清华大学开发的建筑能耗模拟软件DesT-h为研究工具，分析在不同的设计条件措施下建筑物的能耗情况，探讨适合厦门地区的建筑节能技术。主要内容有： (1) 总结与厦门地区纬度相近、气候类型相似的国家与地区建筑防热的理论和实践，借鉴各地的优秀经验为厦门所用。 (2) 对厦门市现有住宅建筑热状况进行分析。包括厦门本地气象资料的分析、住宅室内外热环境现状的模拟分析、住宅建筑能耗的现状模拟分析，借以获悉目前厦门地区住宅热工的薄弱环节。在现状分析的基础上，初步提出适合厦门地区的建筑节能技术措施。 (3) 对各种建筑节能技术措施进行分析。过程分为理论分析，能耗模拟，优化设计三个步骤。在研究中，借助计算机能耗模拟软件进行计算和数据比较，对比分析各种节能措施的节能效果，同时探讨各种节能措施的技术要点。 (4) 在考虑适用原则与经济可行原则的前提下，对各种节能措施进行优化设计整合，并对整合后的优化设计方案进行能耗分析和节能评价。借助能耗模拟分析的结果，总结出针对厦门地区切实可行的建筑节能优化设计措施。 文中建筑节能措施的提出与深化设计是建立在理论分析与计算机模拟的理性分析基础上，具有较强的客观性，并充分体现建筑节能优化设计过程的可控性。希望文中总结出的建筑节能优化设计思想和技术措施对厦门市，乃至对整个夏热冬暖地区建筑节能工作的开展具有一定的参考价值。