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居住小区从开始发展至今,其历史不算太短,然而在规划与建设中仍然存在一些问题.该文在查阅大量中外居住小区的规划设计资料以及对重庆市各居住小区的的调查研究的基础上,指出了中国居住小区规划建设中存在的问题,提出了指导小区规划建设思想.这对不促进中国的小区规划与建设从粗放型向精细型转变具有重要的价值.居住小区的规划是一个复杂的过程,其方案的评价也是一个困难的工作,该文通过对构成居住小区的各个要素进行分析，提出了一个评价居住小区规划方案的招标体系，并以此为基础，运用层次分析法对规划方案进行综合选优。