创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,使工程项目的粗放式建设逐步转变为精益化建设,工程审计的内在发展要求也相应发生了转变。工程审计业务复杂,参与方众多,若依然使用现有的审计方式和审计技术,将无法适应科技强审和“审计全覆盖”的发展要求。近年来,以互联网信息技术为代表的新型技术发展推动了信息革命进程。其中,建筑信息模型（Building Information Modeling,BIM）以其数据化、可视化、参数化、协作性等特点,在未来工程项目全生命周期建设管理和审计应用中拥有光明的前景。BIM的应用与发展不仅可以给建筑行业的发展带来新动力,同时也给审计行业的信息化变革带来曙光。本文围绕BIM在工程审计中应用的优势与影响因素这一主题,首先分析了当前我国BIM应用的政策环境。在工程建设领域,相关政策处于全面推广阶段,为工程建设领域应用BIM营造了良性的发展环境,BIM在工程建设领域已有一定的应用规模。但在审计领域,BIM应用尚处于起步摸索阶段,应用范围、应用层次不足。其次,以工程项目全生命周期阶段为划分依据,以传统审计方式方法为参照,分析了BIM在工程各阶段审计应用的优势。相对于传统工程审计技术而言,BIM能够加强审计沟通,提高审计工作效率,降低审计风险,提升了准确性、完整性和可靠性的审计目标。进而采用文献综述、问卷调查、因子分析等方法,聚类分析了当前工程审计BIM应用的关键影响因子。在此基础上,以南京审计大学青年教师公寓项目为模拟对象,运用BIM系列软件展开BIM技术审计应用模拟,进一步印证了BIM在实践中的应用点和应用优势,同时给出了当前BIM应用的不足之处。最后,在总结论文研究成果的基础上,结合当前BIM的应用现状提出相应对策。本文研究丰富了工程审计新技术、新方法的研究内容,对促进工程审计信息化和投资审计转型具有一定的理论意义与实践意义。