随着我国城市化发展，城市中建筑物不断增加并日益拥挤，而且向地下空间的开发工程也在不断增加，因此就会经常出现周围有建筑物的基坑工程。由于在基坑开挖过程中，周围建筑物和基坑会相互影响，导致这种基坑的围护设计与一般的基坑不太一样，有一定的特殊性，所以人们对这一类基坑工程的围护设计进行单独研究。当新开挖的基坑周围的建筑物有地下室时，基坑围护结构上所受的土压力与一般基坑不一样。当地下室深度大于基坑开挖深度时，可以不做围护设计；当基坑开挖深度大于地下室深度时，围护结构所受土压力比一般基坑要小。当周围建筑物是桩基础时，桩基也会对基坑的围护设计有影响，在基坑开挖过程中，坑周土体会向坑内发生位移，而周围桩基会对这种土体位移起到阻碍作用。这类基坑的这些特点是本文所研究的内容，通过学习和借鉴以往这类基坑的实践经验，来研究分析周围建筑物和基坑的相互作用关系。为此，当有地下室的建筑物离基坑非常近时，本文首先通过理论分析作用在这类基坑围护结构上的土压力大小及如何计算，然后通过应用有限单元法对这类基坑进行模拟分析并计算基坑的应力状态，最后结合具体的工程实例，对其计算结果进行归纳和总结，为这类工程的设计和施工提出了结论和意见。