近些年来社会的进步伴随着城镇化进程的加速,早期的一些建筑物由于没有进行抗震设计或设计标准的改变,其部分建筑物自身质量不能够得到保证,高龄期建筑抗震性能的急剧退化,均使得地震带来的后果也愈加严重,在地震发生之前对建筑物进行加固处理是减轻地震影响的最为直接而且有效的方法。但对于城市建筑而言,如何在最短时间内从众多建筑物中确定出具有加固价值的建筑物,利用有限的资金将未来可能发生的地震对人员财产造成的损失降到最低,并给出每一栋有加固价值建筑物的加固预算,成为目前急需解决的一个难题。为此本文主要开展了以下工作:(1)为在短时间内确定群体建筑物的加固费用,对陕西、山西、四川等地砌体结构建筑物的历史加固费用及相关建筑参数进行统计并基于后向消去法,利用SPSS对已采集的数据进行回归分析,同时对各建筑参数作了显著性分析,并按照相应评价准则分别对分析得到的各模型进行评价,建立了一套适用于砌体结构的加固费用快速估算模型,经分析费用估算模型满足精度要求,具有一定的工程应用价值。此外,还建立了混凝土结构与钢结构建筑的加固费用估算模型。(2)在既有的损失评估模型的基础上,考虑概率性地震危险性并结合课题组关于城市多龄期建筑结构地震易损性的研究,建立适用于既有建筑物与拟加固建筑物的概率性损失评估模型,并完成了对加固效益的识别。(3)为权衡加固费用与加固效益两者之间的关系,提高加固项目投资决策的科学性与准确性,并考虑资金的时间价值效应以及建筑物的残余价值,从经济角度上建立了基于加固费用与概率性加固效益净现值的决策评价理论体系。(4)基于加固决策评价理论体系完成了国内首套加固决策评估应用系统。首先根据系统的功能需求,对系统架构、功能以及操作界面进行了设计,最后完成了核心功能的程序实现。该系统能够实现对单体或群体建筑物的加固决策快速分析,确定加固费用同时给出加固决策建议,并以西安市灞桥区为例对其进行了决策评价及评价结果的输出与分析。城市建筑加固决策体系的建立与系统的程序化,填补了国内在群体建筑物加固决策评价系统研究与示范方面的空白,可为政府对建筑物的加固决策及抗震防灾规划的编制提供建议。