最近几年,中国逐步进入了房地产事业飞速发展的时代。越来越高的房价,使得普通公民购买商品房成为一项沉重的负担。这种情况下,小产权房便应运而生了。但是小产权房的存在却备受争议,从国家政策来看,小产权房由于没有真正的产权而被判为违法,但是小产权房的产生和发展也有其合理性,是符合社会主义市场经济发展趋势的,因此,小产权房具有重要的研究价值。建国初期,我国构建了城乡二元结构的土地制度,但是随着社会发展,这种土地制度与现行土地法律法规产生了矛盾,小产权房便是这一矛盾的产物。我国现行法律将小产权房界定为非法,违背了民法规定的平等原则、自愿原则和物权法中物尽其用的原则,也不符合市场经济的发展规律。因此,应该赋予小产权房合法地位,妥善地解决社会矛盾,填补法律漏洞。同时,我国应该以小产权房的合法化为契机,以相应原则为基础,深化土地改革,不断完善集体土地所有权制度,最终解决小产权房问题。