历史留下的、不再发挥生产功能的或不能满足现阶段生产的旧工业与民用建筑越来越多，通过“适应性再利用”设计可以发挥它们本身仍然具备的价值，如何进行“适应性再利用”是建设领域内重要的、具有明显时代特征的课题。本文以一个实际工程“适应性再利用”项目为例，通过该项目的建筑再利用设计，结构再利用设计，结合PKPM软件的计算分析，确定施工方案。从工程的设计开始，到项目施工，再到项目完工后投入使用的跟踪调查，分析了此类工程的设计思路，施工注意事项，在论文的最后，通过有限元软件ABAQUS对改造和加固部分的安全性进行分析，并通过观察实际工程的使用情况对比研究，讨论既有建筑“适应性再利用”在实际工程中的运用情况。本文所整理和分析的这些再利用思路、施工技术和安全性分析方法，在实际应用中往往需要更进一步的细化与完善，才能达到预期效果。合理再利用既有建筑，不但可以节省新建投资和拆除旧有建筑所产生的城市垃圾，同时还有益于保持城市的固有文脉。本文中运用的研究思路和方法可以为同类工程积累经验，提供借鉴。