房地产周期波动是房地产发展过程客观存在的经济现象。两岸房地产都经历过复苏、发展的过程,也出现过过热和萧条的局面。由于房地产波动对经济波动的影响作用很大,通过宏观经济政策调控来平抑房地产的波动以保证经济的稳定发展,也就必然成为政府不得不直面的一个重要问题。本文试图通过对两岸房地产周期波动及其政府调控措施的比较分析,总结提出应对周期波动的房地产业政策。　　 按照以上思路,本文对两岸房地产周期波动与政策的研究,由以下五章构成:　　 第一章全面介绍了本文的研究背景、研究方法和研究内容。　　 第二章对国外、大陆及台湾的相关研究文献进行综述。　　 第三章对经济周期理论与房地产周期理论中的有关研究理论和方法的分析,构筑了房地产周期波动及政策研究的基本分析框架。　　 第四章对大陆与台湾房地产周期波动的周期、特征以及所采取的宏观调控政策进行了比较分析。　　 第五章对全文进行总结,并提出未来研究展望。