近几年,中央政府为抑制上涨过快的房价,出台一系列政策,致使地价越来越贵,房地产行业的融资成本越来越高。在这样的情况下,许多房地产企业面临转型,以降低政策变动带来的风险,寻求企业的多元化发展,这也将为房地产行业不可避免的带来跨行业的股权投资行为,然而,跨行业投资的成功率较之同行业投资仍处于较低的水平,相关文献也较少,亟需总结经验教训,提高投资的成功率。正是在此背景下,本文选择融创中国投资乐视这一典型案例进行研究。融创中国和乐视均是上市公司,此次投资乐视,是融创中国首次对非地产业务进行投资,也是其向文娱产业方面发展以寻求业务多元化的新尝试。然而,目前来看投资的结果不尽如人意,学者普遍认为其是一次失败的投资。本文希望通过对其投资动因、投资绩效以及投资问题的分析,总结出房地产企业跨行业投资时需注意的事项和易出现的问题,以充实相关文献,提供理论依据,为融创中国今后的投资行为提供对策,以有效降低和规避企业在投资交易活动中由于选择或方式不当可能给企业带来的损失。本文采用文献研究法和案例分析法进行研究,首先在厘清研究框架的基础上,对关于融创中国和乐视相关的近几年投资与并购的文献进行梳理和总结,并对所涉及的相关概念进行界定与辨析以及介绍相关理论基础;其次在案例的介绍过程中分析融创中国投资乐视的动因及财务绩效,进而引出投资中所涉及的问题;最后,针对融创中国投资乐视过程中的问题提出相对应的投资对策。通过一系列的分析研究,得出关于投资动因、投资绩效以及投资问题和对策研究方法的三方面结论,旨在通过对房地产企业跨行业投资案例的分析,为我国房地产企业转型投资提供一些参考。