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房地产开发的前期建筑策划理论是建筑学理论的有机组成部分,对其研究就是要建立一套策划体系,通过定性与定量的分析,进行产品定位,为产品的规划设计提供依据。 论文通过对房地产开发的分析,从概念入手,建立前期建筑策划的架构体系,突出其关键环节,导入调查与数据处理的方法,提出相应的评价方法,制定了工作程序,为房地产开发的前期建筑策划工作体系更为规范合理作了一次理论上的探讨与尝试。 随后在此基础上分析了房地产开发的前期建筑策划与建筑设计之间的互动关系,并通过对“上海新天地”和卢湾社区等实际案例的分析,阐述了新时期的建筑师必须掌握建筑策划方法,提高设计水平,丰富建筑理论,更好的的服务房地产开发建设。