本文基于新马克思主义的理论视角,以发祥巷为研究案例,研究了空间生产过程中资本、阶层和制度三个因素所起的作用,并研究推动空间生产各因素相互间关系,得出空间生产动力机制。从发祥巷空间生产的过程入手,从区位、交通、居住模式、历史文化资源等多个方面分析发祥巷。调研了发祥巷的开发流程、物质空间变化和功能重置,以及作为商品发祥巷的产品供给状况。通过调查问卷的数据划分回迁安置居民和商品房居民的阶层,分析发祥巷的社会空间特征,归纳其阶层结构,总结阶层流动性特征和社会网络特征。分析参与发祥巷空间生产的行为主体,总结其参与空间生产的方式、掌握的核心要素。从资本、阶层、制度等层面展开对空间生成机制的研究,旨在从社会-空间的角度分析发祥巷棚户区改造的利益关系。最后得出结论,在城市空间生产中,资本是空间生产的主导性因素,资本增值的本性推动着城市空间生产,资本对空间组织和空间关系的转变起到决定性作用；宏观制度机制起到引导作用,微观制度机制直接作用于空间生产,决定空间的功能、容量等指标；阶层变化是空间生产后的结果,阶层的维权斗争可以有效弥补资本和制度的不足,促进空间优化。