底部框剪-上部配筋砌块砌体结构既保留了配筋砌块砌体剪力墙整体性和抗震性能好的优点,又满足了框架可以实现的底层大空间的功能需要,为商、住建筑所用。一些专家学者对配筋砌块砌体剪力墙结构进行理论分析和试验研究,并取得了很多成果,但对底部框剪-上部配筋砌块砌体结构的研究相对较少。本文利用有限元法对底部框剪-上部配筋砌块砌体结构与底部框剪-上部普通砌体结构的抗震性能进行了对比,主要研究了以下几方面:(1)概述了底部框剪-上部配筋砌块砌体结构与底部框剪-普通砌体结构的研究现状及结构地震反应的分析方法。(2)在已有的理论分析及试验的基础之上,建立了底部框剪-上部配筋砌块砌体结构和底部框剪-上部普通砌块砌体结构在二层(过渡层)与底部一层抗侧移刚度比分别为1.01、1.41和1.92时六种不同工况模型,利用Mdas/Gen有限元软件分别建模,并进行静力弹性分析。得到六种工况下振型质量参与系数、自振周期、顶点位移和层间位移角等方面的变化情况。(3)分别对六种工况下的模型进行静力弹塑性分析,从基底剪力-顶点位移曲线、能力谱-需求谱和塑性铰分布情况等进行对比,分析底部框剪-上部配筋砌块砌体结构与底部框剪-上部普通砌块砌体结构的抗震性能。(4)针对以某底框-普通砌体房屋的工程为例,采用双面布置钢筋网片水泥砂浆进行加固,用Midas/Gen软件分别对加固前、后房屋建模,进行静力弹性分析和静力弹塑性分析,对比分析了加固前、后的抗震性能。