共享经济目前在全球得到了快速发展,随着Airbnb进入中国市场、Uber被滴滴收购,共享经济在国内的发展进入到了多行业共享并存、同步发展阶段,知识共享、办公共享等一系列共享形式如雨后春笋般涌现。但不可忽视的是,当前的信任问题仍然制约着共享经济的发展,如何打破陌生人之间的信任壁垒依旧是共享平台亟需解决的问题。本文以国内比较受欢迎的住房共享平台Airbnb和小猪短租为研究对象,考察房东的个人信息披露对解决房东和房客之间的信任问题有何作用并如何通过影响房东收益进而影响成交价格。本文理论部分引入了信息披露的透明效应和掩饰效应两个概念,从信息不对称和信号传递的角度解释了透明效应产生的原因,并解释了当房客实际效用与预期不符时,便会产生掩饰效应。接着本文从消费信任、声誉机制和房东福利损失三个方面对信息披露对房东、房客和平台三方收益的影响进行了理论分析。然后本文构建了房东、房客和平台三方的博弈模型,博弈结果表明在平台进行房屋信息审核时,信息披露的作用主要通过透明效应和房东福利损失影响房东决策和收益的;当平台不进行房屋信息审核时,房客选择入住的条件为信息披露的综合影响大于共享住房和酒店之间的价格差,对房东来说,透明效应的作用必须大于掩饰效应和福利损失的综合影响,房东才会选择披露个人信息。接着本文通过对房东收益的分析,得到了收益最大化条件下成交价格和房东个人信息披露的关系是由边际透明效应和边际掩饰效应决定的。实证部分本文选取了截止2018年11月Airbnb和小猪短租在上海地区的交易数据,运用分位数回归分析了房东单个信息披露的透明效应和掩饰效应的相对大小,结果表明同一平台不同的个人信息对成交价格的影响不同,不同平台同样信息对成交价格的影响也不同,说明平台应当建立适当的信息披露机制,房东也应当选择合适的信息进行披露。最后本文对上述研究进行了总结并得出结论,然后对政府和平台提出了相关建议。