近年来，随着旅游市场需求的多元化发展，传统村落凭借其独特的建筑风貌、重要的历史价值、深厚的文化积淀、特有的古韵氛围越来越受到旅游者的青睐。由于传统村落因其在历史、艺术、科学、生态、民俗等诸多方面都蕴藏着“突出的普遍的价值”而使得村落遗产地正备受瞩目与追逐，成为一种新兴的旅游类型。特别是20世纪年代90年代以来，全国掀起了一股村落旅游开发热潮，先后涌现出一大批独具魅力的村落，如西递、宏村、诸葛村、郭亮村、开平碉楼与村落等。这些拥有以村落为主体的遗产地都进行了不同程度的旅游开发，产生了良好的经济带动效应和广泛的社会效益，在全国各地的开发持续升温。然而，随着村落遗产地旅游开发进程的加快，一些不合理的低水平错位、超载旅游开发经营产生了外部不经济性，遗产真实性和完整性遭到破坏、甚至是造成了不可恢复性的破坏，使得文化遗产受到越来越严重的威胁，明显影响了村落遗产旅游的长期健康发展，同时也影响了村落遗产地的社会效益及经济收益的持续稳定增长。由此引起了对其背后的旅游开发模式进行深思。　　目前，学者们对村落遗产地旅游开发模式进行了有益探索，并取得了一定的研究成果。但是相关研究仍处于初级阶段，在深度和广度上都有待极大提高，适应时代发展的理论和深入的实践指导性研究尤其匮乏，使得旅游开发的盲目性很大。本文以开平碉楼与村落为例，着重探讨了对村落遗产地政府主导开发模式的形成机理与评价问题，旨在揭示村落遗产地旅游开发过程中存在的利益相关者结构及其相互作用机制，检测旅游开发模式的实施效果，进而探索村落遗产地政府主导开发的优化模式，为村落遗产地旅游开发模式研究提供一个全新的研究视角，对促进村落遗产研究的发展与完善，具有重要的学术价值。在应用前景方面，本文试图吸引更多的学者和实践部门对村落遗产地旅游开发问题予以关注，为旅游行政管理部门科学制定决策提供理论依据和实践建议，推动村落遗产地旅游开发模式的创新，以促进村落遗产地社区和谐、遗产资源得到合理开发利用和有效保护，进而实现村落遗产地可持续发展。　　论文共分为七章。第一章为绪论部分，介绍本研究的选题背景、研究意义和研究内容，指出本文的主要创新点，提出本文的研究方法、技术路线，并对本文研究案例的概况进行说明。第二章对国内外关于村落遗产地政府主导开发模式的相关理论进行了分析、总结和评介，指出了当前相研究的局限性，并对村落遗产地政府主导开发模式的理论基础进行梳理和归纳，进一步剖析了村落遗产地的特征和性质，为后文研究奠定理论基础。第三章探讨了旅游开发模式的分类和影响因素，比较分析了村落遗产地旅游开发模式的特点。第四章借助博弈论思想和方法，从利益相关者角度探讨了村落遗产地政府主导开发模式的形成机理，其中包括村落遗产地利益相关者的界定与分类、村落遗产地核心利益相关者的利益诉求及其实现方式以及各自为了追求自身利益展开的博弈行为的剖析。第五章通过构建村落遗产地政府主导开发模式的评价指标体系，综合运用模糊综合评判和层次分析法对村落遗产地政府主导开发模式进行评价。第六章提出了村落遗产地政府主导开发模式的优化原则，构建村落遗产地政府主导开发优化模式。第七章，归纳全文，得出研究结论，指出研究的不足及进一步研究的方向。　　本研究主要从以下几个方面做创新性探索:(1)提出村落遗产地既是一种具有消费上的非竞争性和排他性的俱乐部产品，又是一种具有使用上的非排他性和竞争性的公共池塘资源。(2)借鉴国外“多维细分法”和“米切尔评分法”的分析思路，从主动性、重要性和紧急性三个维度上将村落遗产地利益相关者分成核心利益相关者、蛰伏利益相关者和边缘利益相关者三大类，在此基础上定量分析各类核心利益相关者利益诉求的内容及实现方式。(3)运用博弈论的思想和方法，通过建立两阶段博弈模型剖析政府、旅游企业、社区居民和旅游者等村落遗产地核心利益相关者之间的相互关系和作用机制，揭示村落遗产地政府主导开发模式的形成机理。首先，建立政府、社区居民和旅游者三方完全信息静态博弈模型，通过占优策略纳什均衡求解，探讨村落遗产地社区居民主导开发是否是最优策略;然后，构建政府与旅游企业之间的完美信息动态博弈模型，通过求解子博弈精炼纳什均衡，进而揭示村落遗产地政府主导开发模式的形成机理。(4)以村落遗产地利益相关者之间关系协调为视角，以资源、经济、社会、环境为基本要素单元，结合政府主导开发的特征，创新性地构建村落遗产地政府主导开发模式的评价指标体系，并综合运用层次分析法和模糊综合评判法对村落遗产地政府主导开发模式的实施效果进行评价。(5)提出了村落遗产地可持续发展应由资源、经济、社会和环境四个方面所构成的新观点，并构建了村落遗产地全面可持续发展系统。总的说来，关于村落遗产地政府主导开发模式的研究还有待深入，未来的研究还需要从多方面完善村落遗产地政府主导开发模式理论体系。