我国城市化已进入快速发展时期,人口迅速增加、城市版图肆意扩大等原因造成了许多村落在城市膨胀扩张过程中不断被吞并,最后沦为全部土地被征用的城中村。政府的“经济”行为,土地的二元体制,农民自我保护意识的欠缺等等原因导致了环境恶化、犯罪率攀升、居住拥挤等城中村问题。城中村问题日益复杂,其中涉及了政府、房地产开发商、外来流动人口、城中村居民等利益群体,这使得城中村改造更加困难。本文从社会生物学、城市有机理论、博弈论等学科交叉的角度,借鉴国内外相关研究的经验,分析了城中村发展变化的本质原因——相关利益群体的利己性。具体分析了由亲缘社会关系组成的城中村村民群体、由地缘社会关系网络组成的外来人口群体、由业缘社会关系网络组成的政府群体等几个影响城中村发展变化的相关利益群体。本文认为隐藏在混乱无序的城中村表象之下,是纵横交错的社会群体利益的交织,是人类的本性。城中村问题在现实中陷入困境,就是因为没有处理好隐藏在表象之下的各利益相关群体的关系。因此城中村要不要改造、如何改造,应取决于改造前后是否有利于各相关利益群体或是大部分相关利益的群体。要真正解决城中村问题,最重要的是竞争博弈后的多方利益平衡。本文利用博弈论解决利己个人在博弈中个人“最经济”与利他主义使其整个群体“最经济”的矛盾,提出“合作博弈”的观点,认为只有城中村各相关利益群体“合作博弈”才能使城中村得到良性发展,城中村才能得到表里如一的进化。在此基础上本文提出了城中村改造的建议措施,并对昆明城中村改造进行了简单的分析。