1980年1月,大陆地区第一家房地产公司在深圳成立。经过三十年的发展,我国的房地产市场日益成熟,购房者的选择越来越理性,非常看重房地产在基本居住功能之上的其他价值,比如设计风格、人文环境、物业管理等,并且希望通过房地产产品的个性和独特价值体现自身的身份、品味,获得成就感。对于许多房地产投资者来说,房地产产品的保值、增值能力更是重要。中国的房地产业在市场竞争和政策调控的影响下,必然告别暴利时代而越来越强调品牌附加值的重要性,品牌将成为企业获取更高利润和建立核心竞争力的有力支撑。目前,品牌理论已经成熟,然而房地产开发业的品牌多重实践操作,而不重理论总结与探索,许多开发企业并不掌握科学的品牌建设理论,造成品牌建设工作的缓慢、曲折和资源浪费。从理论上对房地产品牌进行系统论述,可以进一步提高房地产企业制定和执行品牌发展战略的科学性和效率,为房地产市场的良性发展和升级提供帮助。本文运用品牌建设相关理论,对住宅型房地产品牌的塑造进行研究,结合实践对房地产项目品牌以及企业整体品牌塑造的具体实施进行论述。通过对发展比较成熟的广东住宅型房地产品牌的发展模式和特点进行总结,展示广东房地产品牌的成功经验;分析广东房地产品牌建设存在的问题,并提出解决方法与建议,为房地产企业品牌建设工作提供有益借鉴,促进房地产业的良性发展。