我国市场经济条件下，顺应房地产市场发展的需要，城市居住社区的管理模式发生了根本性的变化，从政府的行政管理转变为由专业化的物业管理公司管理，同时，这一变化会对居住社区的设计产生一定的反作用，影响着城市居住社区设计内容和模式的改变。本文进行了调研和资料研究，试图找出物业管理模式对城市居住社区设计的反作用具体体现在哪些方面，以及设计者应该如何针对这一变化改变工作模式和内容，以适应新的需要。本文从我国城市居住社区管理模式形成的特殊背景出发，以城市居住社区管理和设计模式的发展、变迁为主线，以管理模式对设计的反作用为边界，通过理论分析和案例分析，指出城市居住社区管理模式在城市经营和城市发展中的重要地位和作用，物业管理正是我国住宅管理体制改革的必然结果。物业管理的前期介入是物业开发过程中的新生事物，伴随着房地产业的发展，这一物业开发的必要过程会逐渐被人们所接受，它要求设计者要有物业管理前期介入的意识和知识，逐步把这一过程规范化、法制法，推动我国住宅产业的发展，更结合我同城市居住社区设计的现状，提出适应我国情况的新的城市居住社区设计模式构建，把城市居住社区设计模式中的“公众参与”尽快的提到议事日程上来。