建筑遗产是人类文明不可缺少的重要组成部分。建筑遗产保护在全世界范围都受到了越来越多的重视。在我国,随着社会的发展,对建筑遗产的保护意识和实际行动得到了显著提高。近年来,由于我国经济持续高速发展,城市更新速度不断加快,建筑遗产的保护产生了巨大困难,对于建筑遗产的保护与新时代下的城市旧面貌调整的矛盾日益突显,我国城市建设的关注方向迫切需要实现由规模化到质量化的转变。现代建筑遗产作为特定时间段的文化载体,在成为城市可持续发展的切入点的同时,更成为弘扬民族文化、延续地域文脉的重要契机。而天津外国语大学主楼正是一个极具研究价值的现代建筑遗产。本文首先通过对国内外建筑遗产保护与更新的历史及现状进行论述,总结出当前此领域的发展现状与研究前景。随后探究BIM技术在建筑遗产保护领域的适用性,分析BIM技术与相关技术的协调合作方式。利用BIM技术对天津外国语大学主楼进行建构,并在此基础之上,分别从库族创建过程中的分类与规划、Revit软件建构逻辑与类型学理论的内在联系、BIM技术下对参数化定义、现代建筑遗产在不同时代的信息表达等几个方面,对现代建筑遗产项目进行进一步分析解读。最后通过天津外国语大学主楼的项目实例论述BIM技术在现代建筑遗产领域运用的优势,将研究结果与时代背景相对接,对本项目的研究进行横向拓展,分析其对同类型项目的指导与借鉴意义。