在近年来我国自然灾害事件频发的大背景下,慈善捐赠成了企业履行社会责任的一个核心手段。房地产行业作为国民经济的支柱产业,其慈善捐赠行为已经一个较为普遍的现象,该等捐赠行为背后的动机及其对企业财务绩效的影响越来越受到学界和实务界的关注。本文以此为研究背景,将A股房地产行业的上市公司作为研究对象,综合运用文献综述法、问卷调研法、定量分析法、实证分析法构建本文的技术路线。紧紧围绕慈善捐赠行为对企业财务绩效的相关性问题,及其背后的行为动机建立模型和开展分析。本文的主要研究内容从对利益相关者理论、社会责任理论、战略慈善理论、社会契约理论这四大理论进行研究和梳理。国内外学者均认为影响企业慈善捐赠的动机可理解为企业的利他主义动机、战略动机、政治动机、管理者机会主义动机,等等;慈善捐赠行为与企业财务绩效彼此间的关系存在着三类形态:即正相关,负相关和不相关。本文在此基础上提出理论假设,尝试检验房地产企业慈善捐赠的利他动机、商业收益动机及政治动机对企业财务绩效的影响。房地产企业的善款是社会慈善捐赠的主要资金来源之一,捐赠模式包括点对点直接捐助、直接设立公益项目、间接注入公益项目这三类。捐赠资金流向多元化的社会服务领域,在满足大众期望目标的基础上,不断地协助政府提升社会治理体系与治理能力的现代化水平。我国房地产企业慈善捐赠存在的三类需要改进问题,即慈善信息披露不够及时具体、在财务绩效下滑时仍进行数额较大的慈善捐赠以及缺乏健全的慈善捐赠机制。本文采用结构方程模型来实证分析企业慈善捐赠行为对企业财务绩效的具体影响。模型的一级自变量下设置八个二级自变量,在前述提出的相关性假设的基础上,构建房地产企业慈善捐赠行为对企业财务绩效影响的理论模型。在对所收集整理的相关数据进行多重共线性分析的基础上,采用结构方程模型实证分析了力利他动机、商业收益动机、政治动机对企业财务绩效的影响程度和作用路径。为后文提出相关研究策略奠定基础。实证结果表明,企业在慈善捐赠中的商业收益动机对于企业财务绩效的作用程度最强,利他动机次之,政治动机的作用程度最弱。鉴于此,本文模型提出的理论假设均可被接受。最后,本项研究的启示和目的包括企业应建立战略性慈善捐赠体系,提高企业慈善行为的商业回报,并且政府应完善慈善捐赠相关政策,使社会各方实现“政府政策引导→企业慈善实践→政府政策优化”的政府慈善治理的良性循环。