城市本身就是带有商品交换性质的人类生活聚居地，城市居住区对居民生活上的满足不仅体现在提供舒适的居住空间，还需要诸如基础设施建设、商业服务设施、道路交通条件、甚至是心理需求等各方面因素相支持。 居住区商业以城市居住区为载体，以满足居民生活要求为目标，具有更强的属地性特征。既受城市居住区规划布局及建设的制约，又受城市商业网络发展的影响。 上海的居住区商业伴随着中国的经济发展状况而不断地变化。改革开放后，在市场经济的新认识下，住宅商品化带动了居住区商业的蓬勃发展。文章选取了上海的五处具有代表性的居住区：曲阳新村、龙柏新村、大华居住区、联洋社区、古北新区，以及绿地世纪城、万科假日风景等若干居住小区，对它们的居住区商业现状进行调查，并对其在使用过程中的道路、业态、布局等各方面特点进行分析。通过横向和纵向的对比研究，对居住区商业的相应影响因素进行总结。