随着近年来我国对住房制度的相关改革,房地产业在经过了十几年的快速发展后,也进入了增速的平稳期。2015年初我国政府部门对房地产行业进行调控,在一系列政策叠加助力下,一些城市限购取消,限贷松绑,公积金贷款额度调整,利率下降。这些新政策的出台也预示着房地产市场逐步趋于平稳,实现软着陆。房地产行业具有资金高度集中和行业发展需要庞大的资金支援的特点,目前我国房地产行业融资方式依然以银行授信为主体,风险仍主要集中在银行;如何加强银行业对房地产企业的授信风险管理,从而提高银行的资产质量,确保资金得以健康良好的运行下去是银行业的内在需求。本文以GD银行大庆分行授信风险作为研究对象,通过运用文献法、实证研究法和调查法分析GD银行大庆分行当今房地产授信风险管理的现状,包括结构现状和管理现状;通过从银行的管理层面和操作层面两方面分析GD银行大庆分行在授信风险管理中存在的主要问题,包括:对国家政策缺乏变通、激励约束机制不合理、缺少必要的风险管理文化、贷前识别制度不完备、担保作用不明显、缺乏必要的房地产信贷分析工具以及贷后管理工作实施不到位;基于加强GD银行大庆分行房地产授信风险管理水平,从管理层面和操作层面提出了一些有针对性和可操作性的控制风险的政策建议,包括:适时调整授信比重、改善风险管理流程、优化激励和约束机制、实施全流程房地产授信风险管理体系与管理文化、授信前信息收集工作、强化授信担保、创新信贷分析工具、完善贷后管理工作操作流程。