经济社会绩效提供了重要参考及有益借鉴。6．上海住宅经济发展与周期波动中的政府行为分析。从住宅产业的主要环节——住宅用地供给、住宅金融政策、住宅相关财税政策和住房保障制度等方面论述了上海住宅产业发展中的政府行为。7．结论。在综合全文的基础上进行总结回顾。住房分配货币化是推行把住宅作为国民经济新增长点的两大基本经济政策之一（另一政策为经济适用房），这一在匆忙中制定出来的操作性政策，具有先天的不足性。当具体实施优先发展住宅产业经济政策的时候，住宅商品房价格过高和福利房实物分配成为了最大的两个障碍，住房分配货币化对于这两个问题都具有一定的积极意义，管理层试图通过这一经济政策，把住房消费都导向住宅市场，货币补贴可以在一定程度上化解住宅商品房价格过高对于优先发展住宅产业的现实约束.