自古以来,住宅作为人类赖以栖身的场所,经历了漫长的发展过程,到今天已经成为生活、休息与工作等多种功能的建筑物。当前,我国住宅建设在高速经济发展的背景下如火如荼的进行着,成为国计民生的大事。高层住宅的出现和繁荣发展在一定程度上缓和了我国土地紧张、人口众多的矛盾。近年来出现的板式高层住宅因其特有的形式和内涵受到了大众的关注,只有深入、系统地对其进行研究和总结,才能保证我国住宅产业的可持续健康发展。本文以板式高层住宅为研究对象,以居住者的需求为文章的切入点,通过理论研究、实地调研和比较分析的研究手段,从七个方面对板式高层住宅进行了探讨：阐述国内外高层住宅的发展历史,分析各个历史时期的背景下高层住宅的时代特点；分析我国不同时期的板式高层的类型和特点以及现阶段最为流行的板楼形式；从套型的基本空间和组合关系入手,重点分析90m2和120m2最为常见两种套型,进行分类整理和比较,得出范式设计模式,成为研究板式住宅套型变化的指导；对标准平面的研究上,横向比较板式高层住宅不同平面方案的优势与不足,全面且细致地对板式高层住宅的平面各要素,包括交通核设计、单元组合模式、日照间距等,提出建设性意见；做纵向比较时,将房地产市场上最受欢迎的板式小高层住宅与多层住宅、塔式高层住宅分项研究得出优缺点；再以西安紫薇城市花园为实例分析板式小高层住区各方面的特征,为建设高层住宅提供一定理论基础及参考依据。论文每章解析的范式参考模式旨在为从事建筑设计人员提供一份可参考的理论和方法,为居住建筑的健康和可持续的发展作出自己的努力和贡献。