在现代生产力和科学技术的推动作用下,人类正以前所未有的速度实现自身的巨大发展和进步;然而与此同时,也受到因人口迅速增长和滥用自然资源而造成的各种全球性难题的困扰,其中一个就是生存空间的危机。在探索缓解这一危机的过程中,开发利用地下空间被证明是一个较为现实的有效途径,因而地下空间被视为人类迄今所拥有的少数尚未被充分开发的自然资源之一。长沙市现有多处大型人防工程,主要作为地下商业街——金满地地下商业街、五一立交桥地下商业街和韶山路地下商业街,部分人防工程作为娱乐场所,如芙蓉广场地下娱乐城。长沙市现有1000多栋高层建筑均设有地下室,但城市地下空间呈点状布置,没有互通,形成网络体系。在人流集中的城市中心区域地下空间的利用功能较单一,主要作为交通静态空间,很多地下建筑仅作为停车和储存设备空间,随着对地下空间观念的改变、开挖地下空间的技术、设备、方法的不断改进,城市功能的地下化和大量城市地下综合体的出现将大大提高地下空间的整体开发利用价值。本文研究的主要内容分为五部分:第一部分是国内外地下空间开发利用的文献综述;历史背景及国内外城市中心区地下空间开发利用的现状;第二部分是本文的实例部分,分别对日本东京地区再开发、英国伦敦中心地区再开发、德国斯图加特市中心地区再开发、巴黎列·阿莱地区再开发、加拿大蒙特利尔地下城、美国几个城市地下空间开发等国外城市中心区和北京中关村西区地下空间开发、上海人民广场地下再开发等国内城市中心区地下空间开发的典型实例进行分析和评述,并归纳了我国城市中心区地下空间开发利用的主要问题和未来几十年我国城市中心区地下空间开发利用的发展趋势。第三部分是对长沙市中心区地下空间开发利用的现状研究。本章确定了研究区域,并对中心区地下空间现状进行调查分析,得出中心区地下空间开发利用的现状资料;分析了长沙市中心区地下空间开发存在的问题。第四部分是长沙市中心区地下空间功能需求适用性研究。阐述了长沙市中心区开发利用地下空间的重要性和紧迫性;并且预测了长沙市中心区地下空间的空间资源总量。第五部分是长沙市城市中心区地下空间的构想。指出开发利用时的制约因素和需要解决的问题;提出了长沙市中心区地下空间开发利用的三种类形的模式:商务办公区开发模式、交通枢纽地区开发模式以及广场节点的开发模式的。长沙市中心区地下空间的开发利用是个动态的过程,在不同时期和不同经济发展水平下,人们对地下空间开发利用的要求会不断的发展变化,因此需要我们不断的总结经验,不断的完善和更新长沙市中心区地下空间开发利用的功能和模式,以期提高中心区开发利用的整体水平。