作为城市的基本构成单元,城市住区的可持续发展是城市系统可持续发展的重要环节,与建筑单体相比,城市住区的未来发展方向更加直接的影响着我们所居住的城市能否健康发展。本文通过理论研究与实证研究相结合的方式,按照发现问题、分析原因、解决问题的思维逻辑分析了现阶段我国城市住区所面临的问题并提出了未来正确的发展方向。主要内容共分为三大部分:第一部分在提出论文研究背景的基础上,论文首先分析了研究对象“居住小区”在西方国家的起源、发展、消亡及其背后的深层原因,并对当前国外城市住区可持续发展的理论和实践进行了介绍,分析了其发生背景及对我国城市住区建设的启示意义,对美国LEED-ND社区规划与发展评价体系和英国BREEAM Communities可持续社区评价体系进行了分析；第二部分归纳整理了现阶段我国与城市住区相关的理论研究及建设实例,通过分析我国城市化进程中所出现的与城市住区相关的城市问题,指出当前我国城市住区建设理论与实践方面存在的不足,提出解决这些城市问题是城市住区可持续发展的关键所在;第三部分以天津市城市住区建设为调查研究对象,通过典型实例分析介绍了天津市城市住区建设的发展趋势及问题所在,通过介绍当前可持续发展的评价方法,对比分析国内外城市住区可持续评价体系的各自特点,以可持续发展为原则,以城市系统为立足点,从环境、社会、经济全面可持续的发展角度构建了现阶段我国城市住区可持续发展评价指标体系,并以天津市为例,制定了天津市城市住区可持续发展评分表。