近年来，我国房地产市场的发展速度越来越快，房地产业已上升为我国国民经济的支柱型产业，并对经济的增长起着不可或缺的作用。但是伴随我国房地产市场的快速发展，其中一些城市的房地产市场出现了过热的迹象，房地产泡沫急剧膨胀，这一问题不仅威胁着房地产行业的健康可持续发展，同时也对国家经济的长期健康发展及民众的生活带来了不小的影响。因此，对我国房地产市场的泡沫情况做一个详细具体的比较分析并结合实际情况给出具有针对性的政策建议就显得尤为必要。　　本文为保证分析的广泛性及准确性，选用了30个省会城市房地产数据进行了一系列的比较分析。首先从多个方面多个角度分别对30个省会城市的房地产市场发展状况进行了比较分析，发现各线城市房价增速不同，土地购置面积降幅各异，房屋销售面积呈阶段性波动，房屋空置面积递增，投资增加且呈多元化趋势，通过这一比较分析对各省会城市的房地产市场大致情况有了一个初步的了解。其后，结合房价增长率与GDP增长率比值、房价收入比、租售比以及房地产开发投资占GDP比重这四个指标对各省会城市房地产市场的泡沫情况进行了比较分析，发现一线省会城市泡沫明显，二线省会城市有少许泡沫，三线省会城市基本无泡沫;在此条件下，选取房价增长率与GDP增长率之比以及房价收入比这两个指标，运用聚类分析这一统计分析方法将30个省会城市分为了四类，并针对每一类地区房地产泡沫的情况进行了分析说明。　　最后，根据上文的实证分析并结合房地产市场的现状给出了相应的政策建议，对于全国房地产市场而言具体包括:规范市场秩序、坚持区别对待的调控政策、调整供应结构、抑制房地产过度投机、提高消费者购买力。