消能减振技术是把结构物的某些非承重构件设计成消能元件，或在结构物的某些部位装设阻尼器。在强风或强震作用下，这些消能元件或阻尼器首先进入非弹性状态，产生较大的阻尼，大量耗散能量，使主体结构的动力反应减小，有效地减轻结构的变形和损伤。目前，消能减震技术已在工业厂房、公共建筑以及桥梁工程等土木工程中得到广泛的应用，但在住宅结构中尚未见到相关的应用报道。本文总结了近年来国内外学者在消能减震方面的研究成果，以某高层剪力墙住宅结构为例，研究了铅剪切阻尼器在住宅结构中的应用问题；此外，本文还通过振动台试验，初步研究了颗粒阻尼技术及其应用于建筑物减振控制的可行性。 首先，在已有的铅剪切阻尼器基础上，研制了新型铅剪切阻尼器。阐述了新型铅剪切阻尼器的构造、组成，以及工作原理。采用大型有限元软件ANSYS对该铅剪切阻尼器的进行了模拟，结果表明该阻尼器性能良好； 其次，以一座高层剪力墙住宅结构为例，通过设置铅剪切阻尼器前后的地震反应对比，探讨了在高层剪力墙住宅结构中设置铅阻尼器的原则和方法，并采用软件MIDAS/GEN对某安装铅剪切阻尼器的高层剪力墙住宅进行了弹塑性分析，验证了铅剪切阻尼器的优良减震性能，为铅剪切阻尼器在高层住宅结构中的应用开拓了新的思路； 最后，对颗粒阻尼技术进行了初步研究，探讨了颗粒阻尼技术在建筑物中可能的应用位置，并通过地震动激励下的振动台试验，对其振动控制效果和机理进行了初步探索。研究结果表明，颗粒阻尼技术对建筑物的大震反应具有良好的抑制效果。