昆明市的旧城区在历史发展中采用过拆除重建的改造方法来对老旧社区所存在的问题进行解决,所引发各方面的问题众多。经过对麻园老旧社区进行调研分析,同时通过对有机更新理论的相关文献、案例进行阅读和整理,试图以有机更新的理论作为麻园社区更新的主要思路,保留麻园社区中的整体肌理、居民的生活氛围,完善麻园社区的基础设施以及增强麻园社区文化特点。此次论文所研究的是昆明市中的麻园老旧社区,麻园老旧社区因其历史发展的变迁呈现出了社区内部结构复杂的特点,但是其同样是因为历史发展使其存有很多其独有的特点,昆明城市化的快速扩张,使并没有完全进行城市建设的土地纳入城市,使麻园村成为了麻园城中村。云南艺术学院的建校,麻园社区中出现了与艺术相关的产业,同时麻园社区中存在多所中小学。具有历史特点的潘朔端故居在云南省荣誉军人中心,对昆明有重要影响的昆明米轨昆石铁路经过麻园社区。麻园社区无论是街道还是业态都呈现出浓厚的生活氛围。根据有机更新理论所指出的“遵循原有的肌理和秩序”,麻园社区的特点在更新中应被保存。麻园社区中有麻园城中村存在着建筑密度高、整体环境较差、基础设施不完善等问题,其问题的造成有其历史原因。老旧住宅小区的停车位缺口较大、绿化空间缺乏维护、宜居性降低等问题亟待解决。把有机更新的理论作为指导,以麻园社区原有道路为基础,针对麻园城中村不满消防通道宽度的道路进行扩建,在对道路进行修整的同时采用新增路边停车来缓解整个麻园社区的停车问题,在道路建设的同时完善相应基础设施。以有机更新的原则为基础,不拆除大量建筑,而是让建筑色彩符合昆明城市浅色系的色调,但针对业态并不做出要求,充分发挥其自主性。对老旧住宅小区所出现的问题进行建筑和绿化空间的更新。在物质更新的同时也对麻园社区的管理和服务进行有机更新,在现有的管理制度之下,增强社区居民的参与感,对麻园社区的会议制度以及社区服务进行改善,同时考虑部分单位对公众开放。在有机更新理论的指导下最终使麻园社区达到可持续发展,同时为完善昆明市的基础设施建设以及增强昆明市的城市特色做出贡献。