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论文总共分为五章,第一章为绪论,简单阐述目前上海住宅市场中存在的不良现象;第二章为不良现象的原因分析,主要从经济学角度进行剖析,总结出根本原因是由项目前期开发不准确定位引起的;第三章通过对市场定位模型中各评价指标的分析,最终建立综合市场定位模型;第四章主要运用模型对"康桥水都"项目这一案例进行分析,来补充说明项目的可行性及最终档次定位;第五章为总结与展望,并指出了综合市场定位模型的可推广性和局限性.