【摘 要】
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在各类型城市遗产中,传统居住型历史地段是与日常生活密切相关的历史地段。因长期处于动态变化中而表现出较强的复杂性和矛盾性:社会各界对保护价值的认知和发展走向不明确、不一致;建筑产权和社会结构复杂;保护等级参差不齐、低保护等级的建筑偏多。因此其呈现出高价值与低保护水平之间的矛盾、现代化生活需求与低居住水平之间的矛盾,保护发展陷入“困局”。为探寻“致困之源”,本文借助社会资本理论与研究框架,在学习国内外
【基金项目】
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国家自然科学基金项目,51778125；
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在各类型城市遗产中,传统居住型历史地段是与日常生活密切相关的历史地段。因长期处于动态变化中而表现出较强的复杂性和矛盾性:社会各界对保护价值的认知和发展走向不明确、不一致;建筑产权和社会结构复杂;保护等级参差不齐、低保护等级的建筑偏多。因此其呈现出高价值与低保护水平之间的矛盾、现代化生活需求与低居住水平之间的矛盾,保护发展陷入“困局”。为探寻“致困之源”,本文借助社会资本理论与研究框架,在学习国内外优秀“解困”经验基础上,尝试建构适应国情的保护发展方法。论文分为理论研究、方法建构和实证研究三部分。理论研究部分,系统梳理国内外城市的保护发展制度体系和相对成功的案例经验,关注实践的过程、具体方法和措施、参与主体及其作用,归纳总结传统居住型历史地段保护发展经验中的社会资本。方法建构部分,包括基础情况的研究、建筑保护与利用状况的聚类、社会资本测度和分析框架,重点探讨了如何应用社会网络分析方法进行社会资本测度,并从“社会资本层次、社会资本类型、社会资本结构”三维度进行测度结果分析,提出从制度体系、主体及能力以及互动机制三方面针对社会资本分析结果进行保护利用机制解读。通过对传统居住型历史地段现状中的复杂关系进行“分门别类”、“抽丝剥茧”,明晰其矛盾成因。实证部分,梳理南京传统居住空间的发展演进,明确其发展特征、价值特色和遗存状况,从中选取未规模化拆迁更新的典型传统居住型地段——南京钓鱼台历史风貌区为研究案例。对社会资本分析方法进行应用,研究其保护利用现状及聚类,分析其影响因素,针对各类保护利用状况进行社会资本分析,解读保护利用机制,明晰钓鱼台历史风貌区保护发展的“致困之源”。最后,总结国内外优秀经验,在我国保护规划体系基础上,从规划机制、保护利用管理机制和社区发展机制三方面提出传统居住型历史地段保护发展机制优化策略。论文最后针对钓鱼台历史风貌区,将机制优化、社会资本与空间提升相结合,对后续“化困”保护与发展尝试提出方案。论文全篇约14万字,图152幅,表45项
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