横向的产权经济分析方式把产权根据物的属性横向的分为使用权、收益权和转让权,是一种静态的分析方式。这种分析方式成功地解释了中国改革开放以来的很多经济问题,但也存在着很多似乎产权理论难以解释的问题。其实一些看似从产权角度难以解释的问题,实际上只要对产权结构作出新的解释,仍然可以为产权理论所解释。本文所说的“对产权结构作出新的解释”,是指产权既然可以从物的属性出发进行横向的划分,那么,也应该可以从主体行为的角度,进行纵向的划分。本文提出一个产权的纵向划分模型:假设把主体的行为限制在完成一个项目的范围之内,那么主体的行为可以分成三种——提出做什么项目的建议,决定做哪个项目以及对项目实施中的效果作出反应,因而本文根据主体的这些行为把产权划分为建议权,决策权和回应权。接着分析项目实施不同阶段中存在的各类交易成本,然后详细讨论权利束如何在主体间分配,可以降低各个阶段的交易成本,达到提高项目运作效率的目的。随后,本文以村庄的经济发展作为一个具体的项目,运用博弈论的分析工具讨论了一个相对富裕的村庄是如何通过分配纵向的权利束,降低交易成本而实现经济发展的。更进一步,本文得出这么一个结论:随着现实中交易成本的改变,组织可以通过权利束的不同搭配来实现交易成本的降低。