空调系统是建筑中的耗能大户。目前国内采用中央空调的建筑普遍存在能耗高的问题，因此空调系统的能源有效利用是建筑节能的首要任务。 空调节能是一个系统工程，能耗统计和分析是进行节能设计和改造的基础，设计和运行评价是节能工作的关键，进行技术改造是节能的手段。本文对南京地区空调系统进行了调查研究，建立了设计和运行方面的评价模型，旨在为正确认识该地区空调能耗现状提供依据和参考意见 本文以联合频率表法为负荷计算模型，采用南京地区典型年气象资料构筑二维BIN分布，以此编制了负荷计算程序。关于能耗计算部分，本文分别建立冷源、水系统和空气输送系统能耗计算模型，并针对多台机组组成的系统，得出负荷同比例分配更利于系统节能的结论。采用隶属函数修正了IPLV公式中四个权重系数，以容量比、主机性能指标、水泵效率和水输送系数为静态指标，运用模糊理论建立了制冷机房节能设计评价模型。为充分挖掘既有建筑空调系统的运行节能潜质，本文用综合温差作为机房用能完善度的判据，在此基础上提出了运行节能潜力指标，并分别为冷源、水系统和空气输送系统建立相应的运行能耗模糊评价模型。 以南京地区一栋综合楼为研究对象，将上述模型应用于该建筑并建立其特有的IPLV计算式，从评价过程中分析其在设计和运行方面存在的不足，提出节能措施。 以调研中一些具有代表性的空调建筑为实例，分析其空调系统设计和运行管理上所存在的问题，并给出相应的节能改造建议。