随着中国建筑业的发展,房地产市场竞争日益加剧,建筑企业为了谋求更好的生存和发展,必须加强项目的经济成本控制,提高市场竞争力。在建筑成本控制中,设计阶段的考量对工程经济性控制起到指导性、决定性的作用,这就对设计阶段的经济成本控制提出了更高的要求。项目方案的综合性能的优劣,不仅表现在技术性能上的优势,经济性能也是一个非常重要的衡量指标。因此,将技术与经济综合考虑到实际结构设计方案中,显得尤为重要。本论文以现今较流行的loft高层商住一体楼为研究对象,采用跨学科、定性与定量相结合等方法进行了研究,主要内容如下:(1)以某loft高层商住一体楼为例,对该工程进行结构选型,确定了框架剪力墙结构和框支剪力墙结构这两种结构方案的布置。采用现行的结构设计规范和PKPM结构设计软件,对这两种方案进行结构建模、计算和调整。根据电算结果,对两种结构布置方案整体指标进行了详细对比分析。(2)对两种结构设计方案进行经济指标和敏感性分析。对框架剪力墙结构和框支剪力墙结构的主要工程量进行横向和纵向的比较,找出两种方案的工程量的不同特点。介绍了敏感性分析原理,并在工程实例中进行了应用,找出影响不同结构设计方案土建造价的敏感因素,供结构设计及投资决策参考。(3)运用价值工程理论对工程项目实例进行技术与经济的综合分析,先后经过功能系数的确定、成本系数的确定、价值系数的计算到最后的方案的评价分析。通过分析,较为全面的对方案技术与经济性能进行了评价,并为设计人员提出了结构设计方案优选的思路。